Fumba Town:
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Ihr Investment auf Zanzibar

Scopri la varietà di progetti residenziali che rendono Fumba Town un luogo unico in cui vivere e investire.

L'ANIMA Fumba

Appartamenti resort con piscina laguna │ Costruzione in legno e vista sul mare │ opportunità di investimento
Fertigstellung: 2026
Prezzo: da $98.625

Burj Zanzibar

L'edificio ibrido in legno più alto del mondo │ Appartamenti di lusso │ Consiglio di investimento
Fertigstellung: 2028
Prezzo: da 152.201 USD

CheiChei Living

Negozi, monopoli, appartamenti da 1-3 camere da letto │ Costruzione in legno │ Investimento per principianti
Fertigstellung: ab 2026
Prezzo: da $39.900

Appartamenti Mwangani

Appartamenti con Terasse /Giardino /Balcone │ Studi, 1-3 camere da letto e opzioni attico
Fertiggestellt
Prezzo: da 83.880 USD

Cielo Mwangani

1-Schlafzimmer mit Meerblick und Panoramablick | Terrasse | privater Außenbereich
Prezzo da 224.900 USD

Horizon Villa

Casa a schiera con 3 camere da letto e piscina privata │ Moderna e lussuosa │
Fertigstellung: 2026 -2027
Prezzo: da 299.900 USD

Baia di Moyoni

Insediamento di case a schiera con appartamenti a 2 o 3 camere da letto │ Costruzione in legno │Parco e piscina
Fertigstellung: ab 2026
Prezzo: da $139.900

Casa a schiera di Vizazi

Case a schiera per famiglie │ 2-3 camere da letto │ Costruzione in legno │ Giardino e balcone
Fertigstellung: 2026 -2027
Prezzo: da 224.900 USD

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Häufig gestellte Fragen

Quale ritorno sull'investimento (ROI) è realistico?

Il ritorno di un investimento a Zanzibar è costituito da reddito da valorizzazione e affitto. Negli ultimi anni, l'aumento medio del valore è stato intorno al 10% annuo e, nelle località particolarmente ricercate, ha raggiunto addirittura il 20–30%.

A seconda della tua strategia, puoi aspettarti le seguenti linee guida per l'affitto:

• Affitto a lungo termine: circa 5-10% di ROI annuo

• Affitti a breve termine: potenzialmente rendimenti più alti grazie a una migliore occupazione

• Aumento del valore: fattore di profitto aggiuntivo nel lungo periodo

Il rendimento effettivo dipende sempre dalla posizione, dalla proprietà, dalle attrezzature e dallo sviluppo del mercato.

Qual è la domanda di immobili a Zanzibar?

La domanda di alloggi e infrastrutture turistiche a Zanzibar sta crescendo fortemente. Attualmente, sono necessarie circa 26.000 unità residenziali e circa 5.000 camere d'albergo. Allo stesso tempo, l'infrastruttura sarà ulteriormente ampliata, inclusa una nuova terminal aeroportuale con una capacità di circa 1,5 milioni di passeggeri all'anno.

Inoltre, investitori provenienti da oltre 70 paesi stanno già investendo nella regione, il che ne sottolinea ulteriormente l'attrattiva internazionale.

Posso vedere i progetti in loco?

Ja, Sie können jederzeit individuell einen Termin vereinbaren oder an organisierten Viaggi degli investitori teilnehmen. Diese bieten zusätzlich Workshops, Einblicke vor Ort und persönliche Beratung zu Investment, Steuern und Auswanderung.

Com'è l'alimentazione?

Molti nomadi digitali e freelance su internet vivono e lavorano in città. Pertanto, la città offre una fornitura di energia d'emergenza che si avvia automaticamente in caso di interruzione della corrente. L'opzione può essere prenotata singolarmente a 0,09 US$ per m². Per un appartamento di 50 mq, i costi aggiuntivi per l'alimentazione automatica d'emergenza sono solo di 4,50 dollari USA al mese.

Il prezzo dell'elettricità per kWh era di soli 8,9 centesimi (US$) nel 12/2024

Internet è abbastanza veloce per poter lavorare da remoto?

A Fumba Town, su Zanzibar, ogni appartamento e casa ha una connessione in fibra ottica. Qui internet è veloce e molto disponibile, e molti residenti internazionali lavorano da remoto per aziende estere.

Purtroppo, Internet negli hotel nelle zone turistiche non è affidabile e spesso non è sufficiente per videoconferenze o applicazioni che richiedono una connessione rapida. Tuttavia, puoi ottenere Internet economico e veloce (LTE) con una carta prepagata locale e poi fornire un hotspot per il tuo PC.